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推出产业用房租赁指导价 严防“二房东”哄抬租金

本文摘要:在深圳市龙岗区,每个片区的产业用房将有出租指导价格。日前,深圳市龙岗区实施12条措施,出有实招为实体经济企业减负,针对业内体现反感的“二房东”以及由此派生的产业用房租金较慢下跌的问题,投出了“组合拳”:除了发售产业用房出租指导价制度,龙岗还将发售区属国有企业产业用房、社区集体产业用房出租合约备案制度,充分发挥国有集体产业用房调剂市场价格的起到,减缓创新型产业用房建设以减少产业空间供给等措施。

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在深圳市龙岗区,每个片区的产业用房将有出租指导价格。日前,深圳市龙岗区实施12条措施,出有实招为实体经济企业减负,针对业内体现反感的“二房东”以及由此派生的产业用房租金较慢下跌的问题,投出了“组合拳”:除了发售产业用房出租指导价制度,龙岗还将发售区属国有企业产业用房、社区集体产业用房出租合约备案制度,充分发挥国有集体产业用房调剂市场价格的起到,减缓创新型产业用房建设以减少产业空间供给等措施。针对蓄意抹黑产业用房造成租金较慢下跌的现象,日前龙岗区实施的《关于加大力度减少实体经济成本的若干措施》(以下全称《措施》)发售了片区产业用房出租指导价格制度,将积极开展分片区分类调查、评估租金价格水平,科学制订片区产业用房出租指导价格,指导价每半年公布一次,对产业用房租金展开精准引领。

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环绕片区产业用房出租指导价,龙岗区发售规范产业用房出租市场系列措施,还包括:拒绝国企运营的产业用房和社区集体产业用房的出租价格不多达片区租金指导价;希望社会机构按产业用房出租指导价格租赁,租金标准高达指导价格15%的,不得参予区属国企物业、集体物业的运营管理等。同时,《措施》明确提出,龙岗将实施产业用房出租合约备案制度,拒绝区属国企物业、集体物业对外出租厂房合约中不应具体禁令转租。针对“二房东”乱象中不存在的私自调改水电计量设备、虚增公摊面积、虚增用水用电量、提升中间层水电价格等欺诈不道德,龙岗区将积极开展产业用房出租违法违规行为整治行动,并创建全区统一的滋扰检举平台和牵头执法人员机制,展开严厉查处,对黑恶势力垄断市场等不道德依法不予处罚。


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