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城投控股:5.14亿元竞得上海闵行区一宗租赁用地使用权

本文摘要:9月27日,城投控股发布公告称之为,城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司(出资比例 55%)和上海新的九星企业发展股份有限公司(出资比例 45%)联合与上海市闵行区规划和自然资源局签定《上海市国有建设用地使用权转让合约》。转让宗地为闵行区七宝镇七宝社区MHPO-0105单元01-02地块,转让面积为 27525.60 平方米,座落在七宝镇729街坊p1宗地,东至星中路, 西至智联路,南至星风路,北至用地红线。

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9月27日,城投控股发布公告称之为,城投控股全资子公司上海城投置地(集团)有限公司(出资比例 55%)和上海新的九星企业发展股份有限公司(出资比例 45%)联合与上海市闵行区规划和自然资源局签定《上海市国有建设用地使用权转让合约》。转让宗地为闵行区七宝镇七宝社区MHPO-0105单元01-02地块,转让面积为 27525.60 平方米,座落在七宝镇729街坊p1宗地,东至星中路, 西至智联路,南至星风路,北至用地红线。转让宗地用途为出租住房,转让年限为七十年,按交付给土地之日(即交地澳门基本法签定之日)起算数。

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转让宗地的国有建设用地使用权转让价款为人民币5.14亿元。据土地出让公告表明,地上建设用地规划性质为四类住宅组团用地(Rr4),地上建筑容积率为2.3,计容面积63308.88 平方米。出租住房套数上限为1230套,该地块内应设置的公共服务设施的总建筑面积不大于1640平方米。根据拒绝,全装修住宅建筑面积应占总出租住房建筑面积的100.00%,绿地率为35% ,绿化面积不大于9633.96 平方米,集中于绿地率不大于10%。

且该出租住房物业严苛按照“只出租不售”模式管理,仅有用作租赁,不得出售。受让人不应在转让年限内整体持有人出租住房物业并持续租赁运营。


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